Local commercial de 2800m² à louer à Aubière

Notre agence spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location ce bâtiment commercial de 2800m² à Aubière sur le kilomètre lancé, offrant une visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté.
La surface totale est d'environ 2 800 m², divisible à partir de 1 200 m².
Parking privatif de 92 places inclus.
Environnement dynamique avec enseignes nationales.
Loyer annuel : 264 000 € HT/HC/HF
Taxe foncière à la charge du preneur : 27 178 € HT
Chauffage et évacuation à définir avec le bailleur.
Honoraires : A la charge du preneur
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web .
Nous sommes à votre écoute au .
A très bientôt.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A75 Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Loyer mensuel : 22 000 € (7,86 €/m²) Honoraires : 52 800 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 2 800 m² Surface divisible Surface divisible 1 200 m² minimum
Equipements	Parking Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite), Aire de manoeuvre, Alarme anti intrusions, Bâtiment grand terrain, Nbre Parkings extérieurs :92, Porte sectionnelle motorisée, Rez-de-chaussée, Site clos, Site clos et sécurisé, Télésurveillance
Référence CessionPME	63_1973
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 63170 AUBIERE, (63) Puy de Dôme, Auvergne Loyer mensuel : 22 000 € (7,86 €/m²) Surface de 2 800 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 26/04/2024	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe