Local commercial 390m² à vendre à Vichy

Notre agence, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose un investissement à Vichy une opportunité rare pour un investissement de qualité :
Locaux commerciaux à vendre, garages et appartement haut standing.Opportunité unique pour entrepreneurs et investisseurs.Descriptif : saisissez l'occasion de posséder ces locaux commerciaux idéalement situé à Vichy.
Ce bien représente une opportunité parfaite pour un investisseur.Superficie : 390 m² environ, avec un large espace.Emplacement : situé sur une rue commerciale très fréquentée, garantissant une excellente visibilité.Condition : locaux commerciaux loués 30 240 € TTC/an.Accessibilité : proximité des transports en commun, facilité de stationnement aux alentours.Garages :
Terrain d'une surface de 305 m² à 150 m de l'appartement.3 garages d'environ 64m2 : Portes sectionnelles de 3x2m ht et 3x3m ht Un bureau de 33m².Bâtiment neuf.Possibilité de construire un bâtiment en R+3.Potentiel :
- Idéal pour investisseur.
- Fort passage piétonnier et routier offrant une belle visibilité.

- Zone commerciale dynamique entourée de services.
Investissement :
C'est un investissement stratégique pour les investisseurs immobiliers.
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